清远公寓有哪些，广东清远公寓小户型！

[摘要]清远公寓有哪些，广东清远公寓小户型！清远公寓房和普通住宅的竞争力越来越大，清远公寓什么楼盘值得买？我们先来了解清远公寓具体的优势不足有哪些？

清远公寓有哪些，广东清远公寓小户型！清远房价还会继续涨的，现在好多楼盘都没有房子，环保查的严，原材料上涨，人工成本增加，试问怎么会降呢？清远公寓有哪些，广东清远公寓小户型！那么，清远复式公寓新房有哪些？我们先来了解清远酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、清远公寓有哪些？

1、居住功能差：一些改造的清远小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于清远酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：清远多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

清远酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

小编提醒：清远公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。

二、广东清远公寓小户型！

1、碧桂园山湖城：碧桂园山湖城位于广东省清远市清城区清远市北·广清大道33号(南山岭生态公园旁)，楼盘特点，碧桂园山湖城是清远众多楼盘的热卖之一，清远的土地越来越少，当清远新房开发到一定的规模后，碧桂园山湖城的房子会越来越纸钱。

2、恒大银湖城：恒大银湖城位于清城区广清高速谷钱岭出口，楼盘特点，恒大银湖城户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

3、瀚清华府：瀚清华府位于清远市东城第一中学实验学校北侧（清晖北路3号），楼盘卖点，瀚清华府全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

小编结语： 在政策上，连续的松绑和利好信号，近期官方给带的定心丸，已经足够多了！未来一段时间，清远房地产市场迎来整体态势的回暖，将会是大概率事件。普通人清远买房，首付来源，一般是通过自己努力赚钱，或者自己出一部分钱再加上父母甚至爷爷奶奶的钱包，凑够首付，这算是正常渠道凑钱买房，非常安全，没什么好说的。清远公寓有哪些，广东清远公寓小户型！供大家参考。。。