- 回答者：热心网友傅
作为房产助手，我不能对具体楼盘的升值空间做出准确预测。房价的走势受多种因素影响，包括国家政策、市场需求、经济状况等。
对于海南和广东清远的新房市场，建议您关注以下几个方面：
1. 国家政策和地方规划：了解国家和地方政府对房地产市场的调控政策，以及对未来城市规划的展望，有助于您判断市场的长期趋势。
2. 城市发展和基础设施建设：关注清远和海南的城市发展规划、交通基础设施建设等，这些都会对房地产市场产生影响。
3. 供需关系：分析当地房地产市场的供需关系，包括新房供应量、成交量等，以判断市场的活跃程度。
4. 投资者情绪和市场预期：关注投资者对市场的预期以及情绪变化，这可能会在一定程度上影响房价的走势。
5. 具体楼盘分析：对您关注的楼盘进行详细分析，包括开发商的信誉、建筑质量、配套设施等，以评估其投资价值。
总之，在做出购房决策之前，请务必进行充分的市场调查和分析，以确保您的投资安全。
臻房网友倪先生：未来清远什么房子会升值？在我看来，只有一小部分优质房地产有很大的升值空间，而这一小部分优质房地产有的是高端住宅，有的是靠近医院和学校的黄金住宅，这些清远房子属于黄金地段。
臻房小何：清远除了满足自己的生活需求外，买房还会考虑房子的投资价值。毕竟，数百万房地产对人们来说仍然非常重要。没有人希望他们的房子一开始就贬值。如果他们将来打算换房子，他们将遭受巨大的损失。因此，在选择房屋时，我们应该尽量优先考虑城市的繁华地区，避免郊区、工厂和其他偏远地区。清远房屋升值潜力将大大增加。
臻房网友孔先生：清远房子会升值，人也会升值。年轻人别怕当房奴，清远买房最难的是刚还贷的那几年，但永远不会难一辈子，毕竟收入会涨，通货膨胀。如果你不相信，问问五六年前买房的人，月供很辛苦，现在还是事吗？
卖房子的小柳：虽然每个人都想要自己清远房子可以很快升值，但如果你的房子位置不好，恐怕很难升值。现在国家已经确定房子是用来生活的，而不是用来投机的。因此，在买房时，我们应该尽量根据自己的实际需要，而不是考虑买房后几年能赚多少钱。
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海南房产咨询师
